Перечень документов для перепланировки квартиры

Согласование перепланировок Провести изменение планировки собственного жилья желают сегодня многие владельцы. Обусловлено это может быть самыми разными факторами, но самостоятельное проведение подобных действий требует обязательного согласования. Без него все эти мероприятия будут носить незаконный характер. Но какие шаги для этого требуется предпринять, какая документация необходима и кому следует подавать заявление? Вопросов много, а ответы на них отсутствуют.

Далеко не все работы требуют предварительного согласования. Основной критерий — необходимость внесения изменений в технический паспорт квартиры. Согласование перепланировки квартиры Каждого, кто собрался узаконить перепланировку, интересует ее стоимость. И страрый хозяин так и не соизволил ее узаконить. Иногда возникает потребность в перепланировке квартиры, дабы обеспечить более комфортные условия проживания.

Джакузи на голову

В этой статье мы поговорим о документах для перепланировки а также о том каким образом их можно получить. Какие документы нужны для перепланировки В список документов для перепланировки входят: документы из БТИ поэтажный план и экспликация к нему , заявление на перепланировку, копия правоустанавливающих документов на квартиру, проект или эскиз перепланировки.

К положительным сторонам принятия данного постановления можно отнести и то, что теперь никто не вправе требовать от вас дополнительных документов или лишних согласований. Полный список документов для перепланировки нужно согласовать в УГПС, Роспотребнадзоре, возможно потребуются согласование в АПУ или других коммунальных службах, в зависимости от сложности ваших будущих работ по перепланировке.

Однако рассмотрим подробнее те документы для перепланировки, которые являются базовыми. Заявление на перепланировку Заявление на перепланировку вы пишите самостоятельно по образцам, которые имеются в Мосжилинспекции.

Ниже мы приведем примеры заявлений на перепланировку. После того как перепланировка завершится инженер БТИ посетит квартиру для проверки ремонта и отображения изменений в планировке квартиры, которые затем будут перенесены в новый технический паспорт квартиры. Для устройства проема в несущей стене потребуется не только проект перепланировки, но и техническое заключение от автора проекта дома.

Эскиз перепланировки выполняется собственником квартиры на копии поэтажного плана, после чего его подают в Мосжилинспекцию. Кроме того можно выделить среди документов для перепланировки протокол собрания жильцов дома, который требуется при перепланировке общедомового имущества, например при переводе квартиры в нежилой фонд или присоединении к ней чердака. Точного определения того как должен выглядеть этот протокол не существует, однако, согласно законодательству, в этом документе должны выразить свое согласие на перепланировку не менее трех четвертей живущих в доме.

Как правило, банки идут навстречу клиентам и дают свое согласие на перепланировку. Если же квартира находится в муниципальной собственности, то потребуется согласие от Департамента Жилищной политики. Наибольшее количество разрешений требуется при перепланировке квартиры в доме, относящемся к объектам культурного наследия.

В этой ситуации потребуется разрешения Москомнаследия, а также специальны проект перепланировки, на который также необходим специальный допуск СРО.

Такой вариант отлично подойдет тем, кто либо впервые сталкивается с процедурой согласования, либо у кого нет достаточного количества времени на сбор, подготовку бумаг и хождение по коммунальным службам.

В этом случае самостоятельное согласование может затянуть этап подготовки к работам на неопределенный срок. При обращении к посредникам необходимо оформить доверенность на согласование и предоставить копию правоустанавливающих документов.

После этого сбор необходимых документов, поиск организации для разработки проекта и согласования полного списка документов о перепланировке возьмут на себя сотрудники выбранной вами фирмы. В нашей компании вы можете прежде всего получить качественную консультацию по планируемой перепланировке, а также разработать необходимую проектную документацию. Кроме того мы готовы взяться за согласование перепланировки вплоть до получения нового техпаспорта квартиры.

У вас вопрос по статье?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании

Какие документы нужно подготовить для узаконивания перепланировки квартиры, описываем необходимый перечень документов. В список документов для перепланировки входят: документы из БТИ на перепланировку, копия правоустанавливающих документов на квартиру.

Прием от заявителей заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также получение документов осуществляется: при личном обращении заявителя — физического лица, через любое МФЦ г. При обращении за предоставлением государственной услуги заявитель представляет копию с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего его личность. От имени заявителей, могут действовать иные лица, уполномоченные представлять интересы заявителей по доверенности. При обращении за услугой уполномоченное лицо представляет копию с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего его личность, и копию с предъявлением подлинника доверенности. Представляемые документы для получения разрешения При обращении за получением Решения о согласовании переустройства и или перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме заявитель в том числе уполномоченное лицо представляет: Заявление о согласовании переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном жилом доме , на бланке Мосжилинспекции; Копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое помещение при предъявлении подлинника , либо нотариально заверенные копии. Технический паспорт на квартиру для нежилого помещения — поэтажный план с экспликацией, выписку из технического паспорта на здание форма 1а, справку о состоянии помещения форму 5. Согласие в письменной форме собственников или всех членов семьи нанимателя, занимающих жилое помещение на основании договора социального найма для нежилых помещений — согласие собственника помещения. Подготовленный и оформленный в соответствии с установленными требованиями Проект перепланировки помещения, разработанный организацией имеющей СРО. Для объектов культурного наследия разрабатывается Проект приспособления для современного использования. Представляемые документы для получения акта о завершенном переустройстве после распоряжения При обращении в Мосжилинспекцию за оформлением приемочной комиссией Акта о завершенном переустройстве, заявитель представляет: Заявление об оформлении акта о завершенном переустройстве, с указанием реквизитов действующего решения о согласовании переустройства; Договор с проектной организацией на осуществление авторского надзора за производством работ по переустройству помещения; Договор с строительной организацией на производство работ, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией; Журнал производства работ, заполненный в соответствии с требованиями, установленными Правительством Москвы; Акты скрытых работ, определенные Распоряжение на перепланировку. Представляемые документы для получения акта о завершенном переустройстве на ранее выполненную перепланировку При обращении за оформлением Акта о завершенном переустройстве на ранее выполненные работы без Решения о согласовании заявитель представляет: Представляемые документы для получения распоряжения и акта заменяющие свидетельство о праве собственности в новостройках Ниже указан перечень документов, необходимых для получения государственной услуги, если квартира или помещение находится в доме-новостройке и свидетельство на праве собственности еще не получено. Документы о соответствии строительных адресов почтовому адресу объекта; документы, подтверждающие предоставление помещения заявителю. Представляемые документы для внесения изменение в документацию БТИ: Заявление на внесение изменений в техническую документацию и выход техника БТИ для обмеров после перепланировки на бланке БТИ ; Документ удостоверяющий личность Заявителя; Доверенность на представление интересов если Заявитель не собственник ; Правоустанавливающие документы на помещение свидетельство о праве собственности. Распоряжение Мосжилинспекции на перепланировку; Акт о завершенном переустройстве утвержденный Мосжилинспекцией; Утвержденный Мосжилинспекцией Проект перепланировки. Перечисленные документы предъявляются в оригиналах. После получения документов с внесенными изменениями необходимо заказать и получить в БТИ Технический план, для предоставления в Кадастровую палату. Услуга платная. Представляемые документы для внесения изменений кадастровый паспорт: Предоставление государственной услуги по внесению изменений в кадастровый паспорт выполняет Кадастровая палата Росреестра, подача документов для получения услуги осуществляется черед любое МФЦ г.

В этой статье мы поговорим о документах для перепланировки а также о том каким образом их можно получить.

Когда не требуется согласования Консультация юриста бесплатно Не нужно получать разрешение на проведение косметического ремонта или на установку встроенной мебели. Если меняется инженерное оборудование, при условии укладки его в том же порядке, который и был установлен при строительстве.

Документы для перепланировки квартиры

Пошаговая инструкция. В список документов для перепланировки входят: документы из БТИ поэтажный план и экспликация к нему , заявление на перепланировку, копия правоустанавливающих документов на квартиру, проект или эскиз перепланировки. К положительным сторонам принятия данного постановления можно отнести и то, что теперь никто не вправе требовать от вас дополнительных документов или лишних согласований. Полный список документов для перепланировки нужно согласовать в УГПС, Роспотребнадзоре, возможно потребуются согласование в АПУ или других коммунальных службах, в зависимости от сложности ваших будущих работ по перепланировке. Однако рассмотрим подробнее те документы для перепланировки, которые являются базовыми. Заявление на перепланировку вы пишите самостоятельно по образцам, которые имеются в Мосжилинспекции.

Перечень документов для согласования перепланировки квартиры в м о

Купля-продажа гаража через МФЦ Все действия, связанные с перепланировкой жилых помещений, регулируются Жилищным кодексом РФ глава 4 и региональными нормативными актами. Поэтому для того, чтобы узаконить и согласовать новую планировку квартиры, необходимо предварительно уточнять список документов. При обращении в территориальный МФЦ специалист определит полный пакет, необходимых для законной перепланировки квартиры. С чего начинать оформление Собственник помещения может использовать его на свое усмотрение и распоряжаться любым образом, не нарушая чужие права. В связи с этим можно без разрешения контролирующих органов производить косметический ремонт, возводить дополнительные перегородки, которые быстро демонтируются без ущерба для капитальных конструкций. Можно самостоятельно: устанавливать встроенную мебель и бытовую технику газовые и электрические духовки, плиты, климатическое оборудование ; менять напольное покрытие, двери и оконные рамы, застеклять балкон; допускается замена инженерных коммуникаций, системы центрального отопления и сантехники при условии, что они будут находиться на прежнем месте и не повлияют на функционирование в соседних квартирах. Нельзя совмещать кухню с газовым оборудованием и жилую площадь, выводить непредусмотренные каналы в вентиляционную шахту. Недопустимо заниматься перепланировкой, которая приведет к ухудшению эксплуатационных качеств помещения или будет представлять угрозу для остальных собственников в многоквартирном доме.

Проект перепланировки в 2х экз.

Повсеместная переделка вентиляционных коробов на кухнях типовых многоэтажек под ниши для холодильников в буквальном смысле перекрыла кислород жильцам нижних этажей - это общеизвестный факт. Не рассчитанные на тяжелые ванны-джакузи перекрытия в старых домах и хлипких пятиэтажках тоже неоднократно грозили уронить эти самые джакузи прямо на головы соседям снизу. А уж популярное объединение квартиры в "студию", когда за счет сноса стены кухня объединяется со столовой, вообще может привести к обрушению здания, если сносимая стена является несущей. Так что хотим мы этого или не хотим, но согласовывать перепланировку нужно.

Перечень документов для перепланировки квартиры

.

Документы для перепланировки

.

Список документов для перепланировки

.

Список документов для перепланировки квартиры при подачи в МФЦ

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2019 - что можно и нельзя при согласовании
Похожие публикации