Договор поручения на продажу квартиры образец

Предмет договора 1. Поручение считается исполненным после заключения Поверенным сделки с Покупателем. Конкретные условия совершения сделки наименование продукции, количество и качество продукции, цена, сроки поставки, условия доставки и т. Обязанности поверенного 2.

Предмет договора 1. По настоящему "Договору" "Поверенный" обязуется совершить от имени и за счет "Доверителя" юридические и иные действия, направленные на продажу недвижимого имущества, принадлежащего "Доверителю" на праве собственности далее по тексту - "Поручение". Срок действия договора 2. Права и обязанности сторон 3. Исполнить "Поручение" в соответствии с требованиями "Договора" и указаниями "Доверителя", которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Сообщать "Доверителю" по его требованию все сведения о ходе исполнения "Поручения".

Договор поручения на совершение действий направленных на продажу недвижимого имущества

Поверенный обязуется: 2. При необходимости подготовить пакет документов, необходимых для продажи Доверителем недвижимого имущества, указанного в п. В отношении действий, на совершение которых требуется нотариально удостоверенная доверенность, передавать полномочия третьим лицам на совершение указанных действий только при наличии в указанной доверенности права передоверия.

Разместить в СМИ, профессиональных базах данных, а также другими разрешенными действующим законодательством способами, информацию о продаже объекта недвижимости, указанного в п. Проводить переговоры с потенциальными покупателями Объекта недвижимости, указанного в п.

Информировать Доверителя еженедельно, а также по его требованию, о ходе исполнения Договора, и консультировать по вопросам, возникающим в рамках исполнения Договора. Исполнять данное ему поручение по Договору в отношении указаний переданных полномочий Доверителя, являющихся правомерными, осуществимыми и конкретными. Предпринимать необходимые меры, обеспечивающие финансовую безопасность Доверителя при проведении расчётов между Доверителем и покупателем Объекта недвижимости для чего использовать при проведении расчетов: кассу компании, банковскую сейф-ячейку либо расчетные и лицевые счета в банке.

Данный список является исчерпывающим. При необходимости получить от покупателей Объекта недвижимости, указанного в п. Соблюдать условия конфиденциальности в отношении полученной информации от Доверителя, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. При намерении прекратить Договор до его исполнения направить Доверителю уведомление об отказе от исполнения Договора.

В случае прекращения действия Договора до его исполнения, без промедления возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек. По исполнении или досрочном прекращении Договора, при условии, что Поверенным была выполнена часть работы, подготовить и представить Доверителю отчет о выполнении поручения, с указанием выполненных работ и суммы причитающегося Поверенному вознаграждения. Отчет является основанием для проведения Доверителем расчетов с Поверенным в соответствии с разделом 3 Договора.

Поверенный имеет право. В случае неисполнения Доверителем п. При неудовлетворении Доверителем указанного требования Поверенный имеет право отказаться от исполнения Договора. По своему усмотрению привлекать к исполнению условий Договора третьих лиц, если их привлечение является обоснованным и необходимым.

Доверитель обязуется: 2. По требованию Поверенного выдавать ему для ознакомления, снятия копий и или использования документы, необходимые для исполнения условий Договора.

При необходимости выдать Поверенному нотариально удостоверенную доверенность на осуществление действий, при выполнении которых ее наличие необходимо.

Предоставлять принадлежащую Доверителю недвижимость для осмотра потенциальными покупателями, направленными Поверенным в соответствии Договором. Оплатить вознаграждение Поверенному в соответствии с разделом 3 Договора.

Самостоятельно оплачивать расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи Объекта недвижимости, указанного в п. Возместить Поверенному понесенные им расходы, необходимые для исполнения условий Договора, если таковые имели место. Не предпринимать лично и не передавать исполнение третьим лицам действий, выполнение которых поручено Поверенному в соответствии с Договором. Принимать участие в проведении юридически значимых действий, необходимых для исполнения Договора.

При намерении прекратить Договор до его исполнения направить Поверенному письменное заявление об отмене настоящего поручения не менее чем за рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора. В случае если Доверитель не снялся с регистрационного учета по месту жительства в продаваемом жилье до получения денежных средств от покупателя, Доверитель обязуется в течение календарных дней с момента получения денежных средств сняться с регистрационного учета и предоставить выписку из поквартирной карточки, подтверждающую совершение указанных действий и отсутствие иных зарегистрированных лиц.

Доверитель имеет право: 2. Требовать от Поверенного предоставления информации о ходе исполнения им поручения по Договору. Требовать от Поверенного замены ответственного сотрудника риэлтора, агента , осуществляющего исполнение условий Договора, в случае его неудовлетворительной работы путем подачи мотивированного заявления. Требовать уменьшения стоимости услуг по Договору, в случае невыполнения Поверенным условий п. По настоящему договору Доверитель выплачивает Поверенному вознаграждение в размере рублей.

Доверитель возмещает Поверенному понесенные им расходы издержки , указанные в п. Поверенный вправе потребовать от Доверителя внесение вознаграждения или части его до совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества. Договор может быть прекращен в случае отмены поручения Доверителем или отказа Поверенного от его исполнения, а также в иных случаях предусмотренных законодательством РФ.

В случае досрочного прекращения Договора, Доверитель оплачивает Поверенному вознаграждение соразмерно выполненной Поверенным работе, а также возмещает Поверенному понесенные им при исполнении поручения расходы издержки. В течение рабочих дней с момента досрочного прекращения Договора Доверитель возвращает Поверенному сумму полученного аванса за Объект недвижимости, указанный в п.

При не исполнении настоящего условия Доверитель выплачивает Поверенному штраф в размере рублей. Уплата штрафа не освобождает Доверителя от возврата суммы полученного аванса за Объект недвижимости, указанного в п. Договор вступает в силу с момента его подписания между Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

Доверитель согласен с тем, что моментом полного исполнения Поверенным обязательств по настоящему договору является переход права собственности на объект недвижимости, указанный в п. За нарушение и или неисполнение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Поверенный не несет ответственности при возникновении разногласий между собственниками отчуждаемого Объекта недвижимости и иными заинтересованными лицами, относительно действия или условий Договора, и отвечает только по обязательствам, определенным Договором и дополнительными соглашениями, оформленными в установленном законом и Договором порядке.

Поверенный не несёт ответственности в случае отказа Доверителя от предложенных форм расчётов, указанных в п. Иные причины и обстоятельства непреодолимой силы, которые ни одна из Сторон не могла предвидеть и преодолеть, а также другие события, которые судебные органы признают случаями действия обстоятельств непреодолимой силы. По вопросам, не урегулированным Договором, стороны будут руководствоваться законодательством РФ.

Изменения и дополнения в договор оформляются письменно и становятся его неотъемлемой частью. Все споры, возникшие в ходе исполнения Договора, стороны будут решать путем переговоров. Досудебный претензионный порядок обязателен.

В случае не урегулирования спора путем переговоров, спор передается заинтересованной стороной на рассмотрение в судебные органы. Единоличным представителем со стороны Доверителя по вопросам, связанным с исполнением Договора и заключения от его имени дополнительных соглашений, является. Доверителю известно, что в соответствии с условиями Договора, в случае несвоевременного освобождения и снятия с регистрационного учета выписки из квартиры комнаты , Покупатели вправе требовать от Продавца уплаты штрафа в размере рублей.

Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую юридическую силу. Перед подписанием Договора с условиями, Приложениями к нему и прейскурантом Поверенного, Доверители ознакомлены в полном объеме.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Не допусти эту ошибку!!! Договор купли продажи квартиры - Шаги составления договора

Договор поручения на покупку недвижимости - важный документ при покупке недвижимости. В разделе представлены: образец договора поручения на. По настоящему "Договору" "Поверенный" обязуется совершить от имени и за счет "Доверителя" юридические и иные действия, направленные на.

Обязанности и права Поверенного 1. Поверенный обязан исполнять поручение в соответствии с указаниями Доверителя. Поверенный вправе отступать от указаний Доверителя в следующих случаях: - если сделка совершается к явной выгоде Доверителя, а возможности связаться с Доверителем нет, либо Поверенный направил Доверителю информацию, но не получил своевременного ответа; - если интересам Доверителя может быть нанесен ущерб вследствие бездействия Поверенного или его действий согласно указаниям Доверителя, а возможности связаться с Доверителем нет, либо Поверенный направил Доверителю информацию, но не получил своевременного ответа. При первой возможности Поверенный уведомляет Доверителя о совершенных им действиях. Поверенный обязуется исполнять данное ему поручение лично. Передоверие возможно только с письменного согласия Доверителя. При согласии Доверителя Поверенный несет ответственность только за выбор замещающего его лица, но не за успех переговоров и качество сделки. Поверенный обязуется: - изучать рынок и собирать интересующую Доверителя следующую информацию: - ежемесячно представлять Доверителю подробный письменный отчет о ходе исполнения поручения, прилагая к нему подтверждающие документы; - передавать Доверителю немедленно все полученное в связи с исполнением поручения; 5. Поверенный несет ответственность за сохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданных ему Доверителем для исполнения поручения. Поверенный не несет ответственности за несоблюдение третьим лицом обязательств по заключенной им сделке. Обязанности Доверителя - выдать доверенность на совершение юридических действий от имени Доверителя; - обеспечить Поверенного документами, материалами и денежными средствами, необходимыми для исполнения поручения; - принимать отчет Поверенного и своевременно отвечать на его запросы; - принимать от Поверенного все исполненное им в соответствии с договором; - возместить в указанный срок Поверенному все понесенные им в связи с исполнением поручения издержки и выплатить ему причитающееся вознаграждение; - обеспечить, при необходимости, участие своих полномочных представителей в процессе вы-полнения поручения; IV. Порядок исполнения и расчетов 1. Доверитель выплачивает Поверенному вознаграждение в размере тг. Если Поверенный неправомерными или некомпетентными действиями причинил убытки Доверителю, он обязан возместить их в полном объеме. Расчеты производятся путем перечисления средств на расчетный счет.

Договор поручения относится к числу двусторонних. Он предусматривает не только обязанности поверенного по совершению порученных действий, но и обязанности доверителя - выдать поверенному доверенность, обеспечить его всем необходимым для исполнения поручения, принять у него все исполненное, возместить понесенные издержки, а в некоторых случаях уплатить вознаграждение.

Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно.

Малый Бизнес от А до Я

Поверенный обязуется: 2. При необходимости подготовить пакет документов, необходимых для продажи Доверителем недвижимого имущества, указанного в п. В отношении действий, на совершение которых требуется нотариально удостоверенная доверенность, передавать полномочия третьим лицам на совершение указанных действий только при наличии в указанной доверенности права передоверия. Разместить в СМИ, профессиональных базах данных, а также другими разрешенными действующим законодательством способами, информацию о продаже объекта недвижимости, указанного в п. Проводить переговоры с потенциальными покупателями Объекта недвижимости, указанного в п. Информировать Доверителя еженедельно, а также по его требованию, о ходе исполнения Договора, и консультировать по вопросам, возникающим в рамках исполнения Договора.

Образец. Договор поручение на куплю-продажу товара

Подойдет тем, кто собирается продать свою недвижимость, при этом поручает посреднику заключить договор купли-продажи такой недвижимости. По договору посредник действует от имени доверителя. Если в качестве посредника будет выступать физическое лицо - предприниматель или юрлицо, то вам нужен агентский договор на продажу недвижимости. Сделка, заключённая поверенным, создаёт, изменяет, прекращает гражданские права и обязательства доверителя. В то же время необходимо учитывать, что доверитель может поручить поверенному осуществление только тех действий, осуществлять которые имеет право сам. Законом также предусмотрено, что действия, которые должен осуществить поверенный, должны быть правомерными, конкретными и осуществимыми. Стороны Заключить договор поручения могут физические лица, физические лица - предприниматели, юридические лица. Согласно нормам действующего законодательства Украины лицо, осуществляющее действия от имени и за счёт другой стороны, именуется Поверенным, а лицо, от имени которого осуществляются такие действия, — Доверителем.

.

.

Договор поручения

.

Договор поручения на покупку объекта недвижимости

.

Договор поручения на продажу продукции

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015
Похожие публикации